藤和シティコープ東高円寺

  • 東京都杉並区堀ノ内三丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 東高円寺駅 徒歩10分

  • 1994年築 / 6階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

60.2
非常に割安

推定相場価格より14.5%割安

販価
4,680万円
102.6万円/㎡
相場
5,473万円
120.0万円/㎡
3,136
4,694
6,252
7,809
AI査定結果
推定相場価格
5,473万円
120.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,694万円〜6,252万円
102.9万円/㎡〜137.1万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年3月15日
藤和シティコープ東高円寺
4,680万円（102.6万円/㎡）/ 1階 / 45.61㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は89.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/144,680万円102.6万円1階 45.61㎡ 1LDK南
2024/04/164,480万円82.7万円1階 54.18㎡ 2LDK南
2024/03/044,580万円84.5万円1階 54.18㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は93.67万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/14
藤和シティコープ東高円寺
杉並区堀ノ内三丁目
東高円寺駅10分 4,680万円102.6万円45.61㎡1LDK1階 / 6階建 南1994年35戸RC
2023/10/22ガーデンホーム和田公園
杉並区和田二丁目
方南町駅8分 4,280万円82.7万円51.75㎡2LDK2階 / 4階建 南1997年16戸RC
2023/06/04ベルハイム善福寺
杉並区善福寺三丁目
上石神井駅14分 3,580万円78.5万円45.63㎡1LDK2階 / 9階建 西1991年23戸SRC
2025/06/28セレスト西荻窪
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅6分 4,300万円121.0万円35.55㎡1R1階 / 5階建 西1991年28戸RC
2025/05/04エスカイア西荻窪第2
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅15分 3,698万円80.7万円45.8㎡2LDK4階 / 4階建 南1989年14戸RC
2023/11/25ラフィネ西荻
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅9分 3,980万円83.4万円47.73㎡2DK2階 / 9階建 北東1992年24戸SRC
2024/12/28ヒルズ西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅5分 4,680万円105.4万円44.42㎡1K4階 / 4階建 南西1998年27戸RC
2024/05/04フレオーブ西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅2分 4,880万円127.8万円38.19㎡1LDK4階 / 6階建 -1998年19戸RC
2023/09/22ライオンズマンション西荻窪シティ
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅6分 3,080万円89.8万円34.28㎡1LDK3階 / 3階建 西1999年32戸RC
2025/07/09パルメゾン杉並
杉並区井草一丁目
下井草駅3分 4,280万円77.5万円55.26㎡2LDK1階 / 5階建 南東1996年41戸RC
2023/12/14ライオンズマンション荻窪第8
杉並区上荻三丁目
荻窪駅16分 4,250万円83.5万円50.89㎡2LDK5階 / 9階建 東1998年36戸SRC
2025/11/04ルミナス下井草
杉並区下井草四丁目
井荻駅8分 4,380万円77.8万円56.28㎡2LDK1階 / 6階建 西1994年26戸RC
2025/02/01エクセルシオール荻窪
杉並区上荻三丁目
荻窪駅13分 4,800万円91.5万円52.48㎡2DK+S5階 / 8階建 南東1997年39戸SRC
2024/10/29ダイアパレスエクセレント荻窪
杉並区桃井一丁目
荻窪駅13分 3,780万円77.4万円48.84㎡1LDK4階 / 6階建 西1989年39戸RC
2025/06/24パラスト荻窪
杉並区上荻二丁目
荻窪駅9分 5,780万円104.9万円55.09㎡2LDK1階 / 10階建 南西1995年23戸SRC
2026/02/12マイキャッスル荻窪
杉並区桃井一丁目
荻窪駅9分 6,780万円123.3万円55㎡2LDK+S4階 / 7階建 西1995年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.6%上昇、杉並区では83.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.6万円）は杉並区の平均と比較して23.3%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
103.5万円/㎡
前年比+5.6%
杉並区
133.7万円/㎡
前年比+83.8%
東京都
杉並区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名藤和シティコープ東高円寺
所在地東京都杉並区堀ノ内三丁目
交通東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩10分
築年月1994年
階数6階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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